“严先生，是这样的。如果打算购买的物业房产证上有两人名字，而只有其中一方签订买卖合同的，务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺，并予以公证。
如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。
同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子/丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致交易无法进行，则由卖方承担违约责任。”
对方看着严明耀的眼神透露着一丝同情，“既然严先生您能确定那签名不是你的，也就是您的妻子伪造了你的签名，将夫妻共同财产单独出售了，你可以追偿的。”
严明耀没有看律师，反而盯着窗外已经快要探进窗口的琵琶树，忽然没头没脑的问了一句，“五月份了呢。”
律师一愣，“是啊，时间是这世界上最快的东西，一眨眼春节都过了好久。”
严明耀终于把视线转了回来，“也就是说，如果我要追偿的话，一定会赢是吗？”
对方很肯定，“一定会赢。”
半个小时后，严明耀出了律师大楼，天气很好，有一点点凉意，迎面走来两人，一人已经穿上了短袖短裤，而另外一人还穿着风衣，带着围巾。
两人瞥了站在律师大楼仰面看着太阳的男人，嘀咕了一阵后才离开。
严明耀来到了叶氏，秘书接待的他，在会议室里还有另外一个男人，腋下一直夹着公文包。
“你是不是严先生？”对方打量着他，好半响又自己肯定，“应该是嘛，毕竟当时合作过，很多年没见了啊。”
“你是？”严明耀根本不记得对方是谁，接过对方递过来的名片，还是没记住。
对方也不在意，“最开始你办公司的时候，我是你客户其中的一鸣代表，还带着材料到你公司和你谈生意来着，你不记得也是正常的，因为那时候我是小员工嘛，后来做久了有点门道，就自己出来做了，当时你是年少有为啊，我一直很羡慕你，后来怎么忽然把公司关了？”
“严先生？”秘书过来喊他，“总裁请您到办公室里。”
办公室里，叶博收走刚批改好的文件，朝严明耀点点头，这才出门。
叶念墨正在处理文件，忙中抬头看了他一眼，惊诧道：“怎么把自己弄成这样子？”
严明耀盯着他，“我要送妈去国外治疗。”
叶念墨点头，“这也是我和依依想到的，一直想咨询你的意见。”
后者低头腮帮子紧了紧，再抬头，“我没有钱，能不能先借我一些钱，我会还。”
叶念墨抿着唇起身，走到他身边不轻不重的砸了他肩膀一下，“这一拳是你说这句话的代价，我不差这一点让阿姨出国的钱，他不仅是你妈，也算是我妈。”
严明耀嘴唇都在抖，“我会还你钱。”
见他嘴唇都在抖，叶念墨走回办公桌，写上“严明耀欠款叶氏XXX元。”递过去，“以后金额是多少你来写，这样总可以了吧。”
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